國開行安徽分行大力支持安徽省保障性住房建設

今年以來，國家開發銀行安徽省分行繼續加大力度支持全省保障性住房建設。截至三季度末，國開行安徽分行共支持全省保障性住房建設項目41個，發放貸款140.25億元，其中2012年以來發放貸款57.53億元，居全省同業首位。目前，國開行安徽分行在我省保障性住房貸款余額100.27億元，約占全省保障性住房貸款余額的75%，共支持了全省16個市完成拆遷建筑面積2480.66萬平方米，惠及21.5萬戶、71.41萬中低收入群眾。

一是?？顚Ｓ?，加強保障房貸款投向管理。在信貸規模有限的情況下，堅持單列保障性住房貸款規模，并動態跟蹤、統籌調配，確保規模用足、用活、用好。

二是多措并舉，多方籌集資金擴大社會融資總量。積極發揮“投貸債租證”綜合金融服務優勢，通過協助地方政府設計發行企業債、融資租賃及信托投資等方式解決項目資金不足問題。今年以來，已成功主承銷蕪湖建投28億元企業債及合肥鑫城12億元企業債，開展蕪湖宜居20億元售后回租業務并實現資金到位5億元，目前正在操作合肥建投50億元企業債、滁州城投15億元企業債、淮北礦業10億元保障房專項企業債等主承銷工作，辦理了蚌埠、淮南、安慶、宿州、六安等地共105億元城投企業債入庫工作，均用于當地保障性住房項目建設，預計今明兩年可為全省保障性住房提供貸款以外資金240。

三是加強合作，推動科學規劃先行和落實。在與省住建廳簽署《開發性金融支持安徽省保障性住房建設合作協議》的基礎上，積極建立以規劃為引領、以項目合作為支撐的全面合作機制，與住建廳合作開展對全省各地保障性住房建設資金需求的全面調研，參與全省棚戶區改造等相關規劃編制及論證工作，逐市落實融資方案，推動全省保障房建設規劃的落實。

四是創新模式，形成長效發展機制。針對保障房建設融資存在項目單個規模小、自身還款現金流不足等問題，積極推動地方政府將土地出認收入注入保障房建設融資平臺，壯大平臺實力，作為其主要還款來源，并創新設計了“統一評審、有條件承諾、分批簽訂借款合同”的評審模式，有效保證了成熟項目的建設資金需求。